Rare en exclusivité
Dans le quartier prisé de Saint-Charles, cet appartement T2 de 30 m² avec une terrasse de 9 m2
La Résidence de Miraflores est connue pour son standing et son cadre de vie paisible et privilégié au sein de son parc arboré avec tennis et piscines.
L'appartement est rénové avec modernité en 2023 coquet et lumineux, bien agencé avec accès terrasse.
La pièce de vie avec sa cuisine en open space à la fois confortable et pratique, s’ouvre sur l’extérieur, prolongeant l’espace de vie dans une ambiance sereine.
La partie nuit indépendante avec rangements, ainsi qu’une salle d' eau - wc
Une place de stationnement privée complète de bien
A deux pas de toutes les commodités, les plages, le golf..
Performance énergétique D 208 kwh gaz effet de serre D 40 kwh
consommation annuelle entre 570 et 830 euros
Votre contact VALÉRIE 07.86.37.71.95
ABACUS FINANCE rsac Bayonne n°482149523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 300800€
Bien en copropriété de 207 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
208 kwh/m².an
Émissions
40 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
40 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 570 € et 830 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)